Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer (50380)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix immobilier médian s'établit à 2 875 €/m², calculé sur 17 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 12 €/m², soit un rendement locatif brut de 4,8 %. Sur la période, les prix ont progressé de 0 %.
Évolution du prix au m² à Saint-Pair-sur-Mer
Prix au m² par type de bien à Saint-Pair-sur-Mer
| 🏠 Maison | 2 875 €/m² | 17 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à Saint-Pair-sur-Mer
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 72 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 129 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 187 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 244 000 € |
Estimation = prix médian (2 875 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Saint-Pair-sur-Mer)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 76 m² | 233 250 € | 3 069 €/m² |
| Maison | 126 m² | 423 500 € | 3 361 €/m² |
| Maison | 191 m² | 174 668 € | 914 €/m² |
| Maison | 35 m² | 355 000 € | 10 143 €/m² |
| Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| Maison | 191 m² | 512 000 € | 2 681 €/m² |
À vendre à Saint-Pair-sur-Mer
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Pair-sur-Mer
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Rennes(35) | 4 457 €/m² | ≈ 77 km de Saint-Pair-sur-Mer |
| Caen(14) | 3 571 €/m² | ≈ 96 km de Saint-Pair-sur-Mer |
| Le Havre(76) | 2 227 €/m² | ≈ 145 km de Saint-Pair-sur-Mer |
| Le Mans(72) | 2 037 €/m² | ≈ 156 km de Saint-Pair-sur-Mer |
| Angers(49) | 3 830 €/m² | ≈ 165 km de Saint-Pair-sur-Mer |
| Nantes(44) | 4 076 €/m² | ≈ 173 km de Saint-Pair-sur-Mer |
Le prix de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer en 2026
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix de vente médian ressort à 2 875 €/m² d'après les 17 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 0 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 12 €/m², soit un rendement brut indicatif de 4,8 %.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Pair-sur-Mer ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Saint-Pair-sur-Mer, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Saint-Pair-sur-Mer
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Saint-Pair-sur-Mer, évaluez une opération de marchand de biens à Saint-Pair-sur-Mer, ou parcourez les appartements à vendre à Saint-Pair-sur-Mer.
Questions fréquentes — immobilier à Saint-Pair-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Saint-Pair-sur-Mer en 2026 ?
Le prix de vente médian à Saint-Pair-sur-Mer ressort à environ 2 875 €/m², calculé sur 17 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Saint-Pair-sur-Mer ?
Au prix médian de 2 875 €/m², comptez environ 72 000 € pour un studio (~25 m²), 129 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 187 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Pair-sur-Mer ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 0 % d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pair-sur-Mer ?
Avec un loyer de marché autour de 12 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 4,8 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Saint-Pair-sur-Mer.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Saint-Pair-sur-Mer · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Saint-Pair-sur-Mer (rayon 1 km). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.