Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Séné (56860)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Séné, le prix immobilier médian s'établit à 4 128 €/m², calculé sur 22 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 13 €/m², soit un rendement locatif brut de 3,8 %. Sur la période, les prix ont progressé de 77 %.
Évolution du prix au m² à Séné
Prix au m² par type de bien à Séné
| 🏠 Maison | 4 128 €/m² | 22 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à Séné
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 103 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 186 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 268 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 351 000 € |
Estimation = prix médian (4 128 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Séné)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 85 m² | 767 000 € | 9 024 €/m² |
| Maison | 169 m² | 548 000 € | 3 243 €/m² |
| Maison | 134 m² | 655 000 € | 4 888 €/m² |
| Maison | 94 m² | 334 000 € | 3 553 €/m² |
| Maison | 88 m² | 400 000 € | 4 545 €/m² |
| Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² |
À vendre à Séné
Prix immobilier dans les villes proches de Séné
Le prix de l'immobilier à Séné en 2026
À Séné, le prix de vente médian ressort à 4 128 €/m² d'après les 22 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 77 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 13 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,8 %.
Comment est calculé le prix au m² à Séné ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Séné, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Séné
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Séné, évaluez une opération de marchand de biens à Séné, ou parcourez les appartements à vendre à Séné.
Questions fréquentes — immobilier à Séné
Quel est le prix au m² à Séné en 2026 ?
Le prix de vente médian à Séné ressort à environ 4 128 €/m², calculé sur 22 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Séné ?
Au prix médian de 4 128 €/m², comptez environ 103 000 € pour un studio (~25 m²), 186 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 268 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Séné ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 77 % d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Séné ?
Avec un loyer de marché autour de 13 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 3,8 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Séné.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Séné · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Séné (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.