Investissement locatif
Rendement locatif à Châteauneuf-du-Faou (29520)
À Châteauneuf-du-Faou, le rendement locatif brut ressort à 9,7 % : un loyer de marché d'environ 10 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 233 €/m² (69 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à Châteauneuf-du-Faou
| Appartement (moyenne) | 10 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 11 €/m² |
| Appartement T3 et + | 8 €/m² |
| Maison | 8 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à Châteauneuf-du-Faou: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (9,7 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à Châteauneuf-du-Faou, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à Châteauneuf-du-Faou, ou parcourez les appartements à vendre à Châteauneuf-du-Faou.
Rendement locatif dans les villes proches de Châteauneuf-du-Faou
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Brest(29) | 2 233 €/m² | ≈ 56 km de Châteauneuf-du-Faou |
| Rennes(35) | 4 457 €/m² | ≈ 159 km de Châteauneuf-du-Faou |
| Nantes(44) | 4 076 €/m² | ≈ 200 km de Châteauneuf-du-Faou |
| Angers(49) | 3 830 €/m² | ≈ 256 km de Châteauneuf-du-Faou |
| Caen(14) | 3 571 €/m² | ≈ 277 km de Châteauneuf-du-Faou |
| Le Mans(72) | 1 945 €/m² | ≈ 299 km de Châteauneuf-du-Faou |