Investissement locatif
Rendement locatif à La Courtine (23100)
Mis à jour en 2026 · ventes DVF + Carte des loyers officielle
À La Courtine, le rendement locatif brut ressort à 15,1 % : un loyer de marché d'environ 7 €/m² face à un prix d'achat médian de 542 €/m² (11 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à La Courtine
| Appartement (moyenne) | 7 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 10 €/m² |
| Appartement T3 et + | 6 €/m² |
| Maison | 7 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à La Courtine: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (15,1 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à La Courtine, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à La Courtine, ou parcourez les appartements à vendre à La Courtine.
Questions fréquentes — investir à La Courtine
Quel est le rendement locatif à La Courtine en 2026 ?
À La Courtine, le rendement locatif brut indicatif ressort à environ 15,1 % : un loyer de marché d'environ 7 €/m² face à un prix d'achat médian de 542 €/m² (11 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Quel loyer au m² à La Courtine ?
Le loyer de marché à La Courtine est d'environ 7 €/m², soit 10 €/m² pour un petit logement (T1-T2) et 6 €/m² pour un T3 et plus (Carte des loyers, État — hors meublé).
Quel prix d'achat au m² à La Courtine ?
Le prix d'achat médian à La Courtine est d'environ 542 €/m² (11 ventes DVF actées, 2020–2024). Le détail figure sur la page prix immobilier à La Courtine.
Pour un chiffrage précis (net + cash-flow) : calculez votre rendement à La Courtine.
Rendement locatif dans les villes proches de La Courtine
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Clermont Ferrand(63) | 2 303 €/m² | ≈ 67 km de La Courtine |
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 175 km de La Courtine |
| Lyon(69) | 6 136 €/m² | ≈ 201 km de La Courtine |
| Villeurbanne(69) | 3 810 €/m² | ≈ 205 km de La Courtine |
| Tours(37) | 3 817 €/m² | ≈ 221 km de La Courtine |
| Orleans(45) | 2 722 €/m² | ≈ 241 km de La Courtine |