Investissement locatif
Rendement locatif à Mézeray (72270)
Mis à jour en 2026 · ventes DVF + Carte des loyers officielle
À Mézeray, le rendement locatif brut ressort à 9 % : un loyer de marché d'environ 9 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 148 €/m² (38 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à Mézeray
| Appartement (moyenne) | 9 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 10 €/m² |
| Appartement T3 et + | 7 €/m² |
| Maison | 7 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à Mézeray: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (9 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à Mézeray, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à Mézeray, ou parcourez les appartements à vendre à Mézeray.
Questions fréquentes — investir à Mézeray
Quel est le rendement locatif à Mézeray en 2026 ?
À Mézeray, le rendement locatif brut indicatif ressort à environ 9 % : un loyer de marché d'environ 9 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 148 €/m² (38 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Quel loyer au m² à Mézeray ?
Le loyer de marché à Mézeray est d'environ 9 €/m², soit 10 €/m² pour un petit logement (T1-T2) et 7 €/m² pour un T3 et plus (Carte des loyers, État — hors meublé).
Quel prix d'achat au m² à Mézeray ?
Le prix d'achat médian à Mézeray est d'environ 1 148 €/m² (38 ventes DVF actées, 2020–2024). Le détail figure sur la page prix immobilier à Mézeray.
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