Investissement locatif
Rendement locatif à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)
À Saint-Pierre-d'Eyraud, le rendement locatif brut ressort à 7,7 % : un loyer de marché d'environ 11 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 672 €/m² (10 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à Saint-Pierre-d'Eyraud
| Appartement (moyenne) | 11 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 11 €/m² |
| Appartement T3 et + | 8 €/m² |
| Maison | 9 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à Saint-Pierre-d'Eyraud: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (7,7 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à Saint-Pierre-d'Eyraud, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud, ou parcourez les appartements à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud.
Rendement locatif dans les villes proches de Saint-Pierre-d'Eyraud
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Bordeaux(33) | 5 099 €/m² | ≈ 72 km de Saint-Pierre-d'Eyraud |
| Toulouse(31) | 4 771 €/m² | ≈ 167 km de Saint-Pierre-d'Eyraud |
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 190 km de Saint-Pierre-d'Eyraud |
| Clermont Ferrand(63) | 2 303 €/m² | ≈ 240 km de Saint-Pierre-d'Eyraud |
| Tours(37) | 3 817 €/m² | ≈ 282 km de Saint-Pierre-d'Eyraud |
| Angers(49) | 3 830 €/m² | ≈ 296 km de Saint-Pierre-d'Eyraud |