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Appartement à vendre

Aix-en-Provence (13090)

420 000 €

6 563 €/m²

Surface

64 m²

Pièces

Chambres

DPE

—

Analyse Le Bon Plan

Ce prix face au marché

59 % au-dessus

Prix/m² du bien

6 563 €/m²

Médian secteur DVF

4 139 €/m²

Risque principal

Inondation

DPE / GES

— / —

Méthode : Basé sur 384 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrain

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²

31 AV DE L'EUROPEdéc. 202427 m²47 000 € · 1 741 €/m²

4 AV DU HUIT MAIdéc. 202451 m²177 270 € · 3 476 €/m²

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Description

AIX EN PROVENCE Situé dans une résidence fermée et sécurisée, appartement type 3 traversant de 64m² en 2 ème étage composé d'un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 13m² environ , une cuisine séparée avec accès à une loggia, dégagement avec placard, salle d'eau rénové avec WC séparés, 2 chambres. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 77 lots dont 36 à usage d'habitation. DPE Classe Energie E : 250 kWh.m2.an. Charges annuelles : 3500 Euros/an (chauffage, eau froide et chaude, entretien copropriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 77 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : —.