Annonce partenaire

immeuble de 4 lots

Loudéac (22600)

180 000 €

878 €/m²

Surface

205 m²

Pièces

—

Chambres

—

DPE

—

Analyse Le Bon Plan

Ce prix face au marché

43 % sous le marché

Prix/m² du bien

878 €/m²

Médian secteur DVF

1 538 €/m²

Risque principal

Inondation

DPE / GES

— / —

Méthode : Basé sur 19 ventes DVF · rayon 500 m · 2020–2024. Nous affichons la source pour que vous puissiez juger — pas de boîte noire.

Risques du secteur (Géorisques)

InondationMouvement de terrainSéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsFeu de forêtPhénomène lié à l'atmosphère

Ventes comparables (DVF)

AdresseDateSurfacePrix · €/m²

6 IMP DU VIEUX HARASdéc. 2024128 m²220 000 € · 1 719 €/m²

8 RUE TOURVILLEdéc. 2024104 m²189 710 € · 1 824 €/m²

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Description

LOUDÉAC CENTRE Immeuble en monopropriété avec projet d’aménagement en 4 appartements d’environ 34,01 m2, 39,11 m2, 30,56 m2 et un duplex de 100,67 m2. Le bâtiment dispose d’une dalle béton et d’une toiture en bon état. L’intérieur est entièrement à rénover, laissant une grande liberté d’aménagement. Possibilité également d’exploiter le rez-de-chaussée en stockage, local commercial ou location courte durée, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette annonce vous est proposée par M. LE CORRE BRIEG - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André.

Honoraires (loi Alur) : non communiqués. Surface Carrez : —.