MAISON DE VILLAGE T3 BEAU POTENTIEL AU COEUR D'AZILLE

Risques du secteur (Géorisques)

Ventes comparables (DVF)

Description

Au coeur du village d'Azille, découvrez cette maison de village d'environ 58 m2 habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante et de réelles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 11 m2, une cuisine indépendante de 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille une chambre ainsi qu'un bureau d'environ 8 m2, pouvant parfaitement convenir comme espace de télétravail, dressing ou chambre d'appoint. Au deuxième étage, un palier dessert une pièce supplémentaire d'environ 7 m2 ainsi qu'un grenier, offrant encore des possibilités de rangement ou d'aménagement selon votre projet. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais constitue justement une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et valoriser un bien à fort potentiel. Avec sa surface maîtrisée, son organisation sur plusieurs niveaux et son emplacement au coeur du Minervois, cette maison représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien accessible à transformer et à valoriser. À découvrir rapidement pour imaginer tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 - http://www.lapierredulanguedoc.com/