Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Azille (11700)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Azille, le prix immobilier médian s'établit à 1 169 €/m², calculé sur 86 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 10 €/m², soit un rendement locatif brut de 10,5 %. Sur la période, les prix ont progressé de 26 %.
Évolution du prix au m² à Azille
Prix au m² par type de bien à Azille
| 🏠 Maison | 1 157 €/m² | 84 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à Azille
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 29 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 53 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 76 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 99 000 € |
Estimation = prix médian (1 169 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Azille)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| Maison | 100 m² | 116 700 € | 1 167 €/m² |
| Maison | 124 m² | 152 000 € | 1 226 €/m² |
| Maison | 128 m² | 165 850 € | 1 296 €/m² |
| Maison | 55 m² | 84 730 € | 1 541 €/m² |
| Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² |
À vendre à Azille
Prix immobilier dans les villes proches de Azille
Le prix de l'immobilier à Azille en 2026
À Azille, le prix de vente médian ressort à 1 169 €/m² d'après les 86 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 26 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 10 €/m², soit un rendement brut indicatif de 10,5 %. Le prix au m² a culminé en 2022 (1 384 €/m²), avant un reflux à 1 296 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à Azille ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Azille, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Azille
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Azille, évaluez une opération de marchand de biens à Azille, ou parcourez les appartements à vendre à Azille.
Questions fréquentes — immobilier à Azille
Quel est le prix au m² à Azille en 2026 ?
Le prix de vente médian à Azille ressort à environ 1 169 €/m², calculé sur 86 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Azille ?
Au prix médian de 1 169 €/m², comptez environ 29 000 € pour un studio (~25 m²), 53 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 76 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Azille ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 26 % d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Azille ?
Avec un loyer de marché autour de 10 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 10,5 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Azille.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Azille · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Azille (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.