Appartement 4 pièces 91 m²

Ventes comparables (DVF)

Description

Très bel appartement familial - Place A. Courtois - 4 pièces 91.66 m² Terrasse Garage MONTPLAISIR LUMIERE / PLACE AMBROISE COURTOIS - Très bel appartement familial à vendre, traversant, de type T4 de 92 m² environ, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing de 1974 situé au pied du métro, très bien entretenu, avec gardien, offrant une entrée distribuant une cuisine fermée, aménagée et équipée, une buanderie, et un grand double séjour, le tout très lumineux, plein sud, ayant accès à une terrasse de 25m² environ avec vue sur la place Ambroise Courtois, et un coin nuit composé de 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Des travaux de remise en état sont sont nécessaires. Chauffage gaz collectif, stores-banne, volets roulants... Une cave, un emplacement de parking extérieur et un box fermé au sous-sol complètent le lot. ------ - 545 000 EUR fai - Charges courantes de copropriété : 3 830 euros environ / an - Taxes foncières : 1 395 euros / an Contact Florian Dolbeau [Coordonnées masquées] Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 196 Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 3830 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)