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Calcul des frais de notaire
Combien de frais de notaire pour votre achat ? Le total et votre budget globalsont gratuits. Le détail par poste (droits de mutation, émoluments du notaire, débours) se débloque en un clic en créant un compte.
Les « frais de notaire » sont majoritairement des taxes(droits de mutation) reversées à l'État et aux collectivités. La rémunération du notaire (émoluments) est un barème dégressif. Droits de mutation à ~5,80 % (certains départements ~6,3 %). Indicatif.
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Le détail par poste : droits de mutation, émoluments (barème + TVA), contribution de sécurité immobilière et débours — gratuit, en créant un compte.
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Questions fréquentes
À combien s'élèvent les frais de notaire ?+
Environ 7 à 8 % du prix dans l'ancien, et 2 à 3 % dans le neuf. La plus grande partie sont des taxes (droits de mutation) reversées à l'État et aux collectivités, pas la rémunération du notaire.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?+
Les droits de mutation sont fortement réduits sur un logement neuf (achat en VEFA), ce qui ramène les frais à environ 2,5 % du prix contre 7,5 % dans l'ancien.
Les frais de notaire sont-ils négociables ?+
Les émoluments du notaire peuvent faire l'objet d'une remise limitée (jusqu'à 20 % sur la tranche au-delà de 100 000 € depuis 2021). En revanche, les taxes qui composent l'essentiel des frais sont fixes.
Peut-on financer les frais de notaire à crédit ?+
Oui, un financement à 110 % (bien + frais) reste possible selon votre dossier, mais les banques préfèrent que les frais soient couverts par votre apport personnel.
Puis-je sauvegarder cette estimation ou l'exporter en PDF ?+
Oui. En créant un compte gratuit, vous enregistrez vos estimations et les téléchargez en PDF — pratique pour les comparer ou les joindre à votre plan de financement. Sans compte, l'outil vous propose de vous inscrire ou de vous connecter au moment de sauvegarder.
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