Achat-revente
Marchand de biens à Ferrette (68480)
Prix au m² du marché, exemple de marged'une opération d'achat-revente et biens décotés à fort potentiel à Ferrette — pour évaluer une opération de marchand de biens sur des données réelles (ventes DVF).
Exemple d'opération à Ferrette
Pas assez de ventes DVF à Ferrette pour un exemple chiffré fiable.
Chiffrer mon opération à Ferrette →Opérer comme marchand de biens à Ferrette
Le métier de marchand de biens consiste à acheter pour revendre avec une marge, après travaux, division ou simple repositionnement. À Ferrette, la rentabilité d'une opération dépend de trois choses : acheter sous le prix du marché, maîtriser les travaux, et bien intégrer la fiscalité — droits de mutation réduits (0,715 % avec engagement de revendre sous 5 ans), TVA sur la marge et impôt sur les sociétés.
Pour aller plus loin : chiffrez votre marge sur un bien précis, explorez le radar d'opportunités, comparez le prix au m² à Ferrette, le rendement locatif à Ferrette ou simulez la fiscalité de vos revenus fonciers (micro vs réel, déficit foncier).