Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Ancretiéville-Saint-Victor (76760)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Ancretiéville-Saint-Victor, le prix immobilier médian s'établit à 1 883 €/m², calculé sur 2 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 10 €/m², soit un rendement locatif brut de 6,6 %. Sur la période, les prix ont progressé de 11 %.
Évolution du prix au m² à Ancretiéville-Saint-Victor
Budget indicatif par type de bien à Ancretiéville-Saint-Victor
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 47 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 85 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 122 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 160 000 € |
Estimation = prix médian (1 883 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Ancretiéville-Saint-Victor)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 100 m² | 198 000 € | 1 980 €/m² |
| Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
À vendre à Ancretiéville-Saint-Victor
Prix immobilier dans les villes proches de Ancretiéville-Saint-Victor
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Rouen(76) | 3 217 €/m² | ≈ 25 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Le Havre(76) | 2 227 €/m² | ≈ 63 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Amiens(80) | 2 534 €/m² | ≈ 99 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Caen(14) | 3 571 €/m² | ≈ 110 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Argenteuil(95) | 3 667 €/m² | ≈ 121 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Nanterre(92) | 5 697 €/m² | ≈ 122 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
Le prix de l'immobilier à Ancretiéville-Saint-Victor en 2026
À Ancretiéville-Saint-Victor, le prix de vente médian ressort à 1 883 €/m² d'après les 2 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 11 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 10 €/m², soit un rendement brut indicatif de 6,6 %.
Comment est calculé le prix au m² à Ancretiéville-Saint-Victor ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Ancretiéville-Saint-Victor, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Ancretiéville-Saint-Victor
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Ancretiéville-Saint-Victor, évaluez une opération de marchand de biens à Ancretiéville-Saint-Victor, ou parcourez les appartements à vendre à Ancretiéville-Saint-Victor.
Questions fréquentes — immobilier à Ancretiéville-Saint-Victor
Quel est le prix au m² à Ancretiéville-Saint-Victor en 2026 ?
Le prix de vente médian à Ancretiéville-Saint-Victor ressort à environ 1 883 €/m², calculé sur 2 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Ancretiéville-Saint-Victor ?
Au prix médian de 1 883 €/m², comptez environ 47 000 € pour un studio (~25 m²), 85 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 122 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ancretiéville-Saint-Victor ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 11 % d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Ancretiéville-Saint-Victor ?
Avec un loyer de marché autour de 10 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 6,6 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Ancretiéville-Saint-Victor.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Ancretiéville-Saint-Victor · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Ancretiéville-Saint-Victor (rayon 2 km). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.