Investissement locatif
Rendement locatif à Ancretiéville-Saint-Victor (76760)
Mis à jour en 2026 · ventes DVF + Carte des loyers officielle
À Ancretiéville-Saint-Victor, le rendement locatif brut ressort à 6,6 % : un loyer de marché d'environ 10 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 883 €/m² (2 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à Ancretiéville-Saint-Victor
| Appartement (moyenne) | 10 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 11 €/m² |
| Appartement T3 et + | 9 €/m² |
| Maison | 9 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à Ancretiéville-Saint-Victor: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (6,6 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à Ancretiéville-Saint-Victor, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à Ancretiéville-Saint-Victor, ou parcourez les appartements à vendre à Ancretiéville-Saint-Victor.
Questions fréquentes — investir à Ancretiéville-Saint-Victor
Quel est le rendement locatif à Ancretiéville-Saint-Victor en 2026 ?
À Ancretiéville-Saint-Victor, le rendement locatif brut indicatif ressort à environ 6,6 % : un loyer de marché d'environ 10 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 883 €/m² (2 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Quel loyer au m² à Ancretiéville-Saint-Victor ?
Le loyer de marché à Ancretiéville-Saint-Victor est d'environ 10 €/m², soit 11 €/m² pour un petit logement (T1-T2) et 9 €/m² pour un T3 et plus (Carte des loyers, État — hors meublé).
Quel prix d'achat au m² à Ancretiéville-Saint-Victor ?
Le prix d'achat médian à Ancretiéville-Saint-Victor est d'environ 1 883 €/m² (2 ventes DVF actées, 2020–2024). Le détail figure sur la page prix immobilier à Ancretiéville-Saint-Victor.
Pour un chiffrage précis (net + cash-flow) : calculez votre rendement à Ancretiéville-Saint-Victor.
Rendement locatif dans les villes proches de Ancretiéville-Saint-Victor
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Rouen(76) | 3 217 €/m² | ≈ 25 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Le Havre(76) | 2 227 €/m² | ≈ 63 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Amiens(80) | 2 534 €/m² | ≈ 99 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Caen(14) | 3 571 €/m² | ≈ 110 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Argenteuil(95) | 3 667 €/m² | ≈ 121 km de Ancretiéville-Saint-Victor |
| Nanterre(92) | 5 697 €/m² | ≈ 122 km de Ancretiéville-Saint-Victor |