Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Boulogne-Billancourt (92100)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Boulogne-Billancourt, le prix immobilier médian s'établit à 9 237 €/m², calculé sur 1287 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 27 €/m², soit un rendement locatif brut de 3,4 %. Sur la période, les prix ont reculé de 14 %.
Évolution du prix au m² à Boulogne-Billancourt
Prix au m² par type de bien à Boulogne-Billancourt
| 🏢 Appartement | 9 222 €/m² | 1269 ventes |
| 🏠 Maison | 12 812 €/m² | 18 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à Boulogne-Billancourt
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 231 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 416 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 600 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 785 000 € |
Estimation = prix médian (9 237 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Boulogne-Billancourt)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 42 m² | 480 000 € | 11 429 €/m² |
| Appartement | 49 m² | 493 700 € | 10 076 €/m² |
| Appartement | 98 m² | 845 000 € | 8 622 €/m² |
| Appartement | 70 m² | 514 200 € | 7 346 €/m² |
| Appartement | 125 m² | 1 260 000 € | 10 080 €/m² |
| Appartement | 99 m² | 993 500 € | 10 035 €/m² |
À vendre à Boulogne-Billancourt
Prix immobilier dans les villes proches de Boulogne-Billancourt
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Nanterre(92) | 5 697 €/m² | ≈ 7 km de Boulogne-Billancourt |
| Paris(75) | 12 222 €/m² | ≈ 8 km de Boulogne-Billancourt |
| Versailles(78) | 7 787 €/m² | ≈ 10 km de Boulogne-Billancourt |
| Argenteuil(95) | 3 667 €/m² | ≈ 12 km de Boulogne-Billancourt |
| Vitry sur Seine(94) | 4 071 €/m² | ≈ 12 km de Boulogne-Billancourt |
| Montreuil(93) | 6 375 €/m² | ≈ 15 km de Boulogne-Billancourt |
Le prix de l'immobilier à Boulogne-Billancourt en 2026
À Boulogne-Billancourt, le prix de vente médian ressort à 9 237 €/m² d'après les 1287 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculé d'environ 14 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 27 €/m², soit un rendement brut indicatif de 3,4 %. Le prix au m² a culminé en 2021 (9 737 €/m²), avant un reflux à 8 421 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Boulogne-Billancourt, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Boulogne-Billancourt
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Boulogne-Billancourt, évaluez une opération de marchand de biens à Boulogne-Billancourt, ou parcourez les appartements à vendre à Boulogne-Billancourt.
Questions fréquentes — immobilier à Boulogne-Billancourt
Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt en 2026 ?
Le prix de vente médian à Boulogne-Billancourt ressort à environ 9 237 €/m², calculé sur 1287 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Boulogne-Billancourt ?
Au prix médian de 9 237 €/m², comptez environ 231 000 € pour un studio (~25 m²), 416 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 600 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Boulogne-Billancourt ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a reculé d'environ 14 % d'après les ventes DVF.
Appartement ou maison : quel prix à Boulogne-Billancourt ?
À Boulogne-Billancourt, le prix médian est de 9 222 €/m² pour un appartement et 12 812 €/m² pour une maison (ventes DVF, 2020–2024).
Quel rendement locatif espérer à Boulogne-Billancourt ?
Avec un loyer de marché autour de 27 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 3,4 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Boulogne-Billancourt.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Boulogne-Billancourt · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Boulogne-Billancourt (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.