Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Chalon-sur-Saône (71100)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Chalon-sur-Saône, le prix immobilier médian s'établit à 1 196 €/m², calculé sur 252 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 11 €/m², soit un rendement locatif brut de 10,5 %. Sur la période, les prix ont progressé de 19 %.
Évolution du prix au m² à Chalon-sur-Saône
Prix au m² par type de bien à Chalon-sur-Saône
| 🏢 Appartement | 1 109 €/m² | 209 ventes |
| 🏠 Maison | 2 121 €/m² | 43 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à Chalon-sur-Saône
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 30 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 54 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 78 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 102 000 € |
Estimation = prix médian (1 196 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Chalon-sur-Saône)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 31 m² | 56 565 € | 1 825 €/m² |
| Appartement | 85 m² | 101 070 € | 1 189 €/m² |
| Appartement | 60 m² | 41 400 € | 690 €/m² |
| Appartement | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| Appartement | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
| Appartement | 36 m² | 88 000 € | 2 444 €/m² |
À vendre à Chalon-sur-Saône
Prix immobilier dans les villes proches de Chalon-sur-Saône
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Dijon(21) | 2 778 €/m² | ≈ 62 km de Chalon-sur-Saône |
| Besancon(25) | 1 659 €/m² | ≈ 101 km de Chalon-sur-Saône |
| Villeurbanne(69) | 3 810 €/m² | ≈ 114 km de Chalon-sur-Saône |
| Lyon(69) | 6 136 €/m² | ≈ 115 km de Chalon-sur-Saône |
| Annecy(74) | 6 060 €/m² | ≈ 139 km de Chalon-sur-Saône |
| Clermont Ferrand(63) | 2 303 €/m² | ≈ 174 km de Chalon-sur-Saône |
Le prix de l'immobilier à Chalon-sur-Saône en 2026
À Chalon-sur-Saône, le prix de vente médian ressort à 1 196 €/m² d'après les 252 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 19 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 11 €/m², soit un rendement brut indicatif de 10,5 %.
Comment est calculé le prix au m² à Chalon-sur-Saône ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Chalon-sur-Saône, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Chalon-sur-Saône
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Chalon-sur-Saône, évaluez une opération de marchand de biens à Chalon-sur-Saône, ou parcourez les appartements à vendre à Chalon-sur-Saône.
Questions fréquentes — immobilier à Chalon-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Chalon-sur-Saône en 2026 ?
Le prix de vente médian à Chalon-sur-Saône ressort à environ 1 196 €/m², calculé sur 252 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Chalon-sur-Saône ?
Au prix médian de 1 196 €/m², comptez environ 30 000 € pour un studio (~25 m²), 54 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 78 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chalon-sur-Saône ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 19 % d'après les ventes DVF.
Appartement ou maison : quel prix à Chalon-sur-Saône ?
À Chalon-sur-Saône, le prix médian est de 1 109 €/m² pour un appartement et 2 121 €/m² pour une maison (ventes DVF, 2020–2024).
Quel rendement locatif espérer à Chalon-sur-Saône ?
Avec un loyer de marché autour de 11 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 10,5 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Chalon-sur-Saône.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Chalon-sur-Saône · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Chalon-sur-Saône (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.