Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Charente (16120)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix immobilier médian s'établit à 1 031 €/m², calculé sur 68 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 9 €/m², soit un rendement locatif brut de 10,4 %. Sur la période, les prix ont progressé de 46 %.
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-sur-Charente
Prix au m² par type de bien à Châteauneuf-sur-Charente
| 🏠 Maison | 1 031 €/m² | 64 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à Châteauneuf-sur-Charente
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 26 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 46 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 67 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 88 000 € |
Estimation = prix médian (1 031 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Châteauneuf-sur-Charente)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 52 m² | 32 000 € | 615 €/m² |
| Maison | 114 m² | 147 000 € | 1 289 €/m² |
| Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| Maison | 179 m² | 305 200 € | 1 705 €/m² |
| Maison | 111 m² | 117 000 € | 1 054 €/m² |
| Maison | 110 m² | 173 950 € | 1 581 €/m² |
À vendre à Châteauneuf-sur-Charente
Prix immobilier dans les villes proches de Châteauneuf-sur-Charente
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Bordeaux(33) | 5 099 €/m² | ≈ 93 km de Châteauneuf-sur-Charente |
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 114 km de Châteauneuf-sur-Charente |
| Tours(37) | 3 817 €/m² | ≈ 208 km de Châteauneuf-sur-Charente |
| Angers(49) | 3 830 €/m² | ≈ 212 km de Châteauneuf-sur-Charente |
| Nantes(44) | 4 076 €/m² | ≈ 216 km de Châteauneuf-sur-Charente |
| Clermont Ferrand(63) | 2 303 €/m² | ≈ 246 km de Châteauneuf-sur-Charente |
Le prix de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Charente en 2026
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix de vente médian ressort à 1 031 €/m² d'après les 68 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 46 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 9 €/m², soit un rendement brut indicatif de 10,4 %.
Comment est calculé le prix au m² à Châteauneuf-sur-Charente ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Châteauneuf-sur-Charente, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Châteauneuf-sur-Charente
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Châteauneuf-sur-Charente, évaluez une opération de marchand de biens à Châteauneuf-sur-Charente, ou parcourez les appartements à vendre à Châteauneuf-sur-Charente.
Questions fréquentes — immobilier à Châteauneuf-sur-Charente
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Charente en 2026 ?
Le prix de vente médian à Châteauneuf-sur-Charente ressort à environ 1 031 €/m², calculé sur 68 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Châteauneuf-sur-Charente ?
Au prix médian de 1 031 €/m², comptez environ 26 000 € pour un studio (~25 m²), 46 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 67 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Châteauneuf-sur-Charente ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 46 % d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-sur-Charente ?
Avec un loyer de marché autour de 9 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 10,4 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Châteauneuf-sur-Charente.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Châteauneuf-sur-Charente · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Châteauneuf-sur-Charente (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.