Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à La Courtine (23100)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À La Courtine, le prix immobilier médian s'établit à 542 €/m², calculé sur 11 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 7 €/m², soit un rendement locatif brut de 15,1 %. Sur la période, les prix ont reculé de 41 %.
Évolution du prix au m² à La Courtine
Prix au m² par type de bien à La Courtine
| 🏠 Maison | 593 €/m² | 10 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à La Courtine
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 14 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 24 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 35 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 46 000 € |
Estimation = prix médian (542 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (La Courtine)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 200 m² | 98 000 € | 490 €/m² |
| Maison | 169 m² | 64 000 € | 379 €/m² |
| Maison | 73 m² | 30 000 € | 411 €/m² |
| Maison | 137 m² | 52 500 € | 383 €/m² |
| Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
À vendre à La Courtine
Prix immobilier dans les villes proches de La Courtine
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Clermont Ferrand(63) | 2 303 €/m² | ≈ 67 km de La Courtine |
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 175 km de La Courtine |
| Lyon(69) | 6 136 €/m² | ≈ 201 km de La Courtine |
| Villeurbanne(69) | 3 810 €/m² | ≈ 205 km de La Courtine |
| Tours(37) | 3 817 €/m² | ≈ 221 km de La Courtine |
| Orleans(45) | 2 722 €/m² | ≈ 241 km de La Courtine |
Le prix de l'immobilier à La Courtine en 2026
À La Courtine, le prix de vente médian ressort à 542 €/m² d'après les 11 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculé d'environ 41 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 7 €/m², soit un rendement brut indicatif de 15,1 %. Le prix au m² a culminé en 2022 (737 €/m²), avant un reflux à 434 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à La Courtine ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de La Courtine, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à La Courtine
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à La Courtine, évaluez une opération de marchand de biens à La Courtine, ou parcourez les appartements à vendre à La Courtine.
Questions fréquentes — immobilier à La Courtine
Quel est le prix au m² à La Courtine en 2026 ?
Le prix de vente médian à La Courtine ressort à environ 542 €/m², calculé sur 11 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à La Courtine ?
Au prix médian de 542 €/m², comptez environ 14 000 € pour un studio (~25 m²), 24 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 35 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Courtine ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a reculé d'environ 41 % d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à La Courtine ?
Avec un loyer de marché autour de 7 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 15,1 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à La Courtine.
Pour aller plus loin : rendement locatif à La Courtine · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de La Courtine (rayon 2 km). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.