Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Larche (19600)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
À Larche, le prix immobilier médian s'établit à 1 674 €/m², calculé sur 37 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 10 €/m², soit un rendement locatif brut de 6,9 %. Sur la période, les prix ont progressé de 18 %.
Évolution du prix au m² à Larche
Prix au m² par type de bien à Larche
| 🏢 Appartement | 1 642 €/m² | 17 ventes |
| 🏠 Maison | 1 769 €/m² | 20 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Budget indicatif par type de bien à Larche
| Type de bien | Surface indicative | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio | ≈ 25 m² | 42 000 € |
| 2 pièces | ≈ 45 m² | 75 000 € |
| 3 pièces | ≈ 65 m² | 109 000 € |
| 4 pièces | ≈ 85 m² | 142 000 € |
Estimation = prix médian (1 674 €/m²) × surface type, hors frais de notaire. Indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage et du quartier.
Ventes récentes (Larche)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² |
| Maison | 96 m² | 211 800 € | 2 206 €/m² |
| Appartement | 60 m² | 135 170 € | 2 253 €/m² |
| Appartement | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| Maison | 63 m² | 130 625 € | 2 073 €/m² |
| Maison | 103 m² | 187 000 € | 1 816 €/m² |
À vendre à Larche
Prix immobilier dans les villes proches de Larche
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Clermont Ferrand(63) | 2 303 €/m² | ≈ 152 km de Larche |
| Bordeaux(33) | 5 099 €/m² | ≈ 160 km de Larche |
| Toulouse(31) | 4 771 €/m² | ≈ 168 km de Larche |
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 183 km de Larche |
| Montpellier(34) | 3 876 €/m² | ≈ 257 km de Larche |
| Tours(37) | 3 817 €/m² | ≈ 260 km de Larche |
Le prix de l'immobilier à Larche en 2026
À Larche, le prix de vente médian ressort à 1 674 €/m² d'après les 37 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 18 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 10 €/m², soit un rendement brut indicatif de 6,9 %.
Comment est calculé le prix au m² à Larche ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Larche, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Larche
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Larche, évaluez une opération de marchand de biens à Larche, ou parcourez les appartements à vendre à Larche.
Questions fréquentes — immobilier à Larche
Quel est le prix au m² à Larche en 2026 ?
Le prix de vente médian à Larche ressort à environ 1 674 €/m², calculé sur 37 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Quel budget pour acheter un appartement à Larche ?
Au prix médian de 1 674 €/m², comptez environ 42 000 € pour un studio (~25 m²), 75 000 € pour un 2 pièces (~45 m²) et 109 000 € pour un 3 pièces (~65 m²), hors frais de notaire.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Larche ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 18 % d'après les ventes DVF.
Appartement ou maison : quel prix à Larche ?
À Larche, le prix médian est de 1 642 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison (ventes DVF, 2020–2024).
Quel rendement locatif espérer à Larche ?
Avec un loyer de marché autour de 10 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 6,9 %. Le détail figure sur la page rendement locatif à Larche.
Pour aller plus loin : rendement locatif à Larche · analyser une adresse précise.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Larche (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.