Investissement locatif
Rendement locatif à Larche (19600)
Mis à jour en 2026 · ventes DVF + Carte des loyers officielle
À Larche, le rendement locatif brut ressort à 6,9 % : un loyer de marché d'environ 10 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 674 €/m² (37 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à Larche
| Appartement (moyenne) | 10 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 11 €/m² |
| Appartement T3 et + | 7 €/m² |
| Maison | 8 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à Larche: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (6,9 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à Larche, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à Larche, ou parcourez les appartements à vendre à Larche.
Questions fréquentes — investir à Larche
Quel est le rendement locatif à Larche en 2026 ?
À Larche, le rendement locatif brut indicatif ressort à environ 6,9 % : un loyer de marché d'environ 10 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 674 €/m² (37 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Quel loyer au m² à Larche ?
Le loyer de marché à Larche est d'environ 10 €/m², soit 11 €/m² pour un petit logement (T1-T2) et 7 €/m² pour un T3 et plus (Carte des loyers, État — hors meublé).
Quel prix d'achat au m² à Larche ?
Le prix d'achat médian à Larche est d'environ 1 674 €/m² (37 ventes DVF actées, 2020–2024). Le détail figure sur la page prix immobilier à Larche.
Pour un chiffrage précis (net + cash-flow) : calculez votre rendement à Larche.
Rendement locatif dans les villes proches de Larche
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Clermont Ferrand(63) | 2 303 €/m² | ≈ 152 km de Larche |
| Bordeaux(33) | 5 099 €/m² | ≈ 160 km de Larche |
| Toulouse(31) | 4 771 €/m² | ≈ 168 km de Larche |
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 183 km de Larche |
| Montpellier(34) | 3 876 €/m² | ≈ 257 km de Larche |
| Tours(37) | 3 817 €/m² | ≈ 260 km de Larche |