Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Paris 1er (75001)
Évolution du prix au m² à Paris 1er
Ventes récentes (Paris 1er)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 122 m² | 1 839 200 € | 15 075 €/m² |
| Appartement | 40 m² | 662 000 € | 16 550 €/m² |
| Appartement | 45 m² | 480 000 € | 10 667 €/m² |
| Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 €/m² |
| Appartement | 20 m² | 250 000 € | 12 500 €/m² |
| Appartement | 35 m² | 510 000 € | 14 571 €/m² |
Le prix de l'immobilier à Paris 1er en 2026
À Paris 1er, le prix de vente médian ressort à 13 156 €/m²d'après les 509 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculéd'environ 5 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 31 €/m², soit un rendement brut indicatif de 2,8 %.
Comment est calculé le prix au m² à Paris 1er ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Paris 1er, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Paris 1er
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Paris 1er, évaluez une opération de marchand de biens à Paris 1er, ou parcourez les appartements à vendre à Paris 1er.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Paris 1er (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.