Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Saint-Denis (97400)
Mis à jour en 2026· d'après les ventes DVF officielles
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Denis
Le prix de l'immobilier à Saint-Denis en 2026
Les ventes DVF sont trop peu nombreuses à Saint-Denispour un prix médian fiable. Utilisez l'analyse d'une adresse précisepour une estimation à l'échelle du quartier.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Denis ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Saint-Denis, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Saint-Denis
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Saint-Denis, évaluez une opération de marchand de biens à Saint-Denis.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) de Saint-Denis, dans un rayon de 0 m autour du centre-ville — pas autour d'un bien précis. Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.