Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Angély (17400)
À Saint-Jean-d'Angély, le prix immobilier médian s'établit à 1 282 €/m², calculé sur 196 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 10 €/m², soit un rendement locatif brut de 9,3 %. Sur la période, les prix ont progressé de 22 %.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-d'Angély
Prix au m² par type de bien à Saint-Jean-d'Angély
| 🏢 Appartement | 1 512 €/m² | 17 ventes |
| 🏠 Maison | 1 265 €/m² | 179 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Ventes récentes (Saint-Jean-d'Angély)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| Maison | 73 m² | 170 100 € | 2 330 €/m² |
| Appartement | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| Appartement | 169 m² | 190 000 € | 1 124 €/m² |
| Maison | 66 m² | 73 500 € | 1 114 €/m² |
| Maison | 74 m² | 105 500 € | 1 426 €/m² |
À vendre à Saint-Jean-d'Angély
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Jean-d'Angély
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 98 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Bordeaux(33) | 5 099 €/m² | ≈ 121 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Nantes(44) | 4 076 €/m² | ≈ 164 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Angers(49) | 3 830 €/m² | ≈ 170 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Tours(37) | 3 817 €/m² | ≈ 186 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Le Mans(72) | 1 945 €/m² | ≈ 234 km de Saint-Jean-d'Angély |
Le prix de l'immobilier à Saint-Jean-d'Angély en 2026
À Saint-Jean-d'Angély, le prix de vente médian ressort à 1 282 €/m² d'après les 196 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 22 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 10 €/m², soit un rendement brut indicatif de 9,3 %. Le prix au m² a culminé en 2022 (1 433 €/m²), avant un reflux à 1 265 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Jean-d'Angély ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Saint-Jean-d'Angély, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Saint-Jean-d'Angély
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Saint-Jean-d'Angély, évaluez une opération de marchand de biens à Saint-Jean-d'Angély, ou parcourez les appartements à vendre à Saint-Jean-d'Angély.
Questions fréquentes — immobilier à Saint-Jean-d'Angély
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Angély en 2026 ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean-d'Angély ressort à environ 1 282 €/m², calculé sur 196 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Jean-d'Angély ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 22 %d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-d'Angély ?
Avec un loyer de marché autour de 10 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 9,3 %. Détail sur le rendement locatif à Saint-Jean-d'Angély.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Saint-Jean-d'Angély (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.