Investissement locatif
Rendement locatif à Saint-Jean-d'Angély (17400)
À Saint-Jean-d'Angély, le rendement locatif brut ressort à 9,3 % : un loyer de marché d'environ 10 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 282 €/m² (196 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à Saint-Jean-d'Angély
| Appartement (moyenne) | 10 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 12 €/m² |
| Appartement T3 et + | 8 €/m² |
| Maison | 8 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à Saint-Jean-d'Angély: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (9,3 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à Saint-Jean-d'Angély, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à Saint-Jean-d'Angély, ou parcourez les appartements à vendre à Saint-Jean-d'Angély.
Rendement locatif dans les villes proches de Saint-Jean-d'Angély
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 98 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Bordeaux(33) | 5 099 €/m² | ≈ 121 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Nantes(44) | 4 076 €/m² | ≈ 164 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Angers(49) | 3 830 €/m² | ≈ 170 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Tours(37) | 3 817 €/m² | ≈ 186 km de Saint-Jean-d'Angély |
| Le Mans(72) | 1 945 €/m² | ≈ 234 km de Saint-Jean-d'Angély |