Investissement locatif
Rendement locatif à Gonneville-sur-Mer (14510)
À Gonneville-sur-Mer, le rendement locatif brut ressort à 3,5 % : un loyer de marché d'environ 13 €/m² face à un prix d'achat médian de 4 263 €/m² (7 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à Gonneville-sur-Mer
| Appartement (moyenne) | 13 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 16 €/m² |
| Appartement T3 et + | 9 €/m² |
| Maison | 12 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à Gonneville-sur-Mer: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (3,5 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à Gonneville-sur-Mer, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à Gonneville-sur-Mer, ou parcourez les appartements à vendre à Gonneville-sur-Mer.
Rendement locatif dans les villes proches de Gonneville-sur-Mer
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Le Havre(76) | 2 227 €/m² | ≈ 27 km de Gonneville-sur-Mer |
| Caen(14) | 3 571 €/m² | ≈ 27 km de Gonneville-sur-Mer |
| Rouen(76) | 3 217 €/m² | ≈ 84 km de Gonneville-sur-Mer |
| Le Mans(72) | 1 945 €/m² | ≈ 145 km de Gonneville-sur-Mer |
| Versailles(78) | 7 787 €/m² | ≈ 166 km de Gonneville-sur-Mer |
| Nanterre(92) | 5 697 €/m² | ≈ 169 km de Gonneville-sur-Mer |