Investissement locatif
Rendement locatif à La Grande-Motte (34280)
À La Grande-Motte, le rendement locatif brut ressort à 4,4 % : un loyer de marché d'environ 17 €/m² face à un prix d'achat médian de 4 738 €/m² (159 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à La Grande-Motte
| Appartement (moyenne) | 17 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 19 €/m² |
| Appartement T3 et + | 17 €/m² |
| Maison | 16 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à La Grande-Motte: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (4,4 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à La Grande-Motte, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à La Grande-Motte, ou parcourez les appartements à vendre à La Grande-Motte.
Rendement locatif dans les villes proches de La Grande-Motte
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Montpellier(34) | 3 876 €/m² | ≈ 17 km de La Grande-Motte |
| Nimes(30) | 2 602 €/m² | ≈ 36 km de La Grande-Motte |
| Avignon(84) | 2 697 €/m² | ≈ 75 km de La Grande-Motte |
| Aix en Provence(13) | 6 015 €/m² | ≈ 107 km de La Grande-Motte |
| Marseille(13) | 2 733 €/m² | ≈ 112 km de La Grande-Motte |
| Perpignan(66) | 1 790 €/m² | ≈ 135 km de La Grande-Motte |