Investissement locatif
Rendement locatif à La Motte-Servolex (73290)
À La Motte-Servolex, le rendement locatif brut ressort à 5,4 % : un loyer de marché d'environ 16 €/m² face à un prix d'achat médian de 3 606 €/m² (90 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à La Motte-Servolex
| Appartement (moyenne) | 16 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 18 €/m² |
| Appartement T3 et + | 13 €/m² |
| Maison | 13 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à La Motte-Servolex: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (5,4 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à La Motte-Servolex, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à La Motte-Servolex, ou parcourez les appartements à vendre à La Motte-Servolex.
Rendement locatif dans les villes proches de La Motte-Servolex
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Annecy(74) | 6 060 €/m² | ≈ 38 km de La Motte-Servolex |
| Grenoble(38) | 2 973 €/m² | ≈ 48 km de La Motte-Servolex |
| Villeurbanne(69) | 3 810 €/m² | ≈ 78 km de La Motte-Servolex |
| Lyon(69) | 6 136 €/m² | ≈ 82 km de La Motte-Servolex |
| Besancon(25) | 1 659 €/m² | ≈ 183 km de La Motte-Servolex |
| Dijon(21) | 2 778 €/m² | ≈ 202 km de La Motte-Servolex |