Investissement locatif
Rendement locatif à Villers-Faucon (80240)
À Villers-Faucon, le rendement locatif brut ressort à 11,7 % : un loyer de marché d'environ 10 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 038 €/m² (19 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à Villers-Faucon
| Appartement (moyenne) | 10 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 11 €/m² |
| Appartement T3 et + | 8 €/m² |
| Maison | 7 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à Villers-Faucon: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (11,7 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à Villers-Faucon, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à Villers-Faucon, ou parcourez les appartements à vendre à Villers-Faucon.
Rendement locatif dans les villes proches de Villers-Faucon
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Amiens(80) | 2 534 €/m² | ≈ 59 km de Villers-Faucon |
| Lille(59) | 4 215 €/m² | ≈ 73 km de Villers-Faucon |
| Roubaix(59) | 1 201 €/m² | ≈ 79 km de Villers-Faucon |
| Tourcoing(59) | 1 638 €/m² | ≈ 83 km de Villers-Faucon |
| Reims(51) | 2 488 €/m² | ≈ 105 km de Villers-Faucon |
| Argenteuil(95) | 3 667 €/m² | ≈ 130 km de Villers-Faucon |