vente - maison neuve

Risques du secteur (Géorisques)

Ventes comparables (DVF)

Description

À découvrir, une opportunité immobilière unique à Guérande, une ville d'histoire et de caractère, réputée pour son patrimoine médiéval et ses marais salants. Un terrain exceptionnel de 555 m², idéalement situé dans un environnement privilégié, alliant le calme d'un cadre naturel et la proximité des commodités urbaines. Ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de construction, avec une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal. Sur ce terrain se dévoile une maison de type étage d'une superficie de 112m². Cette demeure se distingue par son architecture séduisante avec une toiture en ardoises, synonyme de durabilité et d'élégance. L'intérieur offre un espace de vie généreux avec quatre chambres spacieuses, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon. Guérande est une destination privilégiée pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Entre balades dans les marais salants, randonnées sur la côte sauvage et promenades dans la cité médiévale, vous ne manquerez pas d'occasions de vous ressourcer. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.