Maison à vendre

Risques du secteur (Géorisques)

Ventes comparables (DVF)

Description

Ce domaine équestre vous offre une véritable vie à la campagne, dans un cadre idyllique s'étendant sur plus de 15 hectares. La propriété bénéficie de vues imprenables sur la campagne environnante, à seulement 15 minutes en voiture du centre ville de Pau. L'intégralité du terrain est clôturée et aménagée pour les chevaux. Treize boxes sont actuellement en place. Il est possible de faire revivre un petit vignoble appartenant à la propriété, actuellement non cultivé. Située au cœur de l'AOC Jurançon, la propriété vous offre l'opportunité de produire vous-même des vins qui autrefois ont honoré les tables royales lors du baptême du roi Henri IV au XVIe siècle. La maison principale comprend une grande cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de billard, quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de bains séparée et un dressing. La maison principale est parfaitement habitable, mais gagnerait à être modernisée. Un appartement indépendant, attenant à la maison principale, nécessite une rénovation. Son potentiel est immense. De l'autre côté de la maison principale, accessible par l'arrière-cuisine, se trouvent les écuries et, au-dessus, une grande grange. Devant la grange se trouve un pigeonnier et, derrière, une grande piscine et sa terrasse. À l'arrière de la maison se trouve un grand hangar abritant des boxes pour chevaux et un espace de stockage pour le matériel agricole. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'évader à la campagne et adopter un mode de vie rural, offrant de nombreuses possibilités aux amoureux des animaux. Située au bout d'une allée privée, elle bénéficie d'une situation isolée et d'un environnement paisible. À quelques minutes en voiture, vous découvrirez Pau, avec son célèbre hippodrome et son golf. Un peu plus loin, mais accessibles en une à deux heures, se trouvent les pistes de ski et les plages.