Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Agde (34300)
À Agde, le prix immobilier médian s'établit à 2 863 €/m², calculé sur 110 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 12 €/m², soit un rendement locatif brut de 5,2 %. Sur la période, les prix ont reculé de 7 %.
Évolution du prix au m² à Agde
Prix au m² par type de bien à Agde
| 🏢 Appartement | 2 438 €/m² | 13 ventes |
| 🏠 Maison | 2 917 €/m² | 97 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Ventes récentes (Agde)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 138 m² | 290 000 € | 2 101 €/m² |
| Maison | 118 m² | 282 600 € | 2 395 €/m² |
| Appartement | 59 m² | 126 000 € | 2 136 €/m² |
| Maison | 101 m² | 392 700 € | 3 888 €/m² |
| Maison | 62 m² | 268 500 € | 4 331 €/m² |
| Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² |
À vendre à Agde
Prix immobilier dans les villes proches de Agde
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Montpellier(34) | 3 876 €/m² | ≈ 46 km de Agde |
| Perpignan(66) | 1 790 €/m² | ≈ 82 km de Agde |
| Nimes(30) | 2 602 €/m² | ≈ 90 km de Agde |
| Avignon(84) | 2 697 €/m² | ≈ 130 km de Agde |
| Marseille(13) | 2 733 €/m² | ≈ 155 km de Agde |
| Aix en Provence(13) | 6 015 €/m² | ≈ 157 km de Agde |
Le prix de l'immobilier à Agde en 2026
À Agde, le prix de vente médian ressort à 2 863 €/m² d'après les 110 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculé d'environ 7 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 12 €/m², soit un rendement brut indicatif de 5,2 %. Le prix au m² a culminé en 2021 (3 001 €/m²), avant un reflux à 2 797 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à Agde ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Agde, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Agde
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Agde, évaluez une opération de marchand de biens à Agde, ou parcourez les appartements à vendre à Agde.
Questions fréquentes — immobilier à Agde
Quel est le prix au m² à Agde en 2026 ?
Le prix de vente médian à Agde ressort à environ 2 863 €/m², calculé sur 110 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Les prix de l'immobilier montent-ils à Agde ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a reculé d'environ 7 %d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Agde ?
Avec un loyer de marché autour de 12 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 5,2 %. Détail sur le rendement locatif à Agde.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Agde (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.