Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Le Château-d'Oléron (17480)
À Le Château-d'Oléron, le prix immobilier médian s'établit à 3 423 €/m², calculé sur 58 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 12 €/m², soit un rendement locatif brut de 4,2 %. Sur la période, les prix ont progressé de 27 %.
Évolution du prix au m² à Le Château-d'Oléron
Prix au m² par type de bien à Le Château-d'Oléron
| 🏠 Maison | 3 423 €/m² | 58 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Ventes récentes (Le Château-d'Oléron)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 €/m² |
| Maison | 42 m² | 207 060 € | 4 930 €/m² |
| Maison | 76 m² | 296 700 € | 3 904 €/m² |
| Maison | 71 m² | 229 000 € | 3 225 €/m² |
| Maison | 78 m² | 372 000 € | 4 769 €/m² |
| Maison | 63 m² | 166 000 € | 2 635 €/m² |
À vendre à Le Château-d'Oléron
Prix immobilier dans les villes proches de Le Château-d'Oléron
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Bordeaux(33) | 5 099 €/m² | ≈ 125 km de Le Château-d'Oléron |
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 144 km de Le Château-d'Oléron |
| Nantes(44) | 4 076 €/m² | ≈ 153 km de Le Château-d'Oléron |
| Angers(49) | 3 830 €/m² | ≈ 183 km de Le Château-d'Oléron |
| Tours(37) | 3 817 €/m² | ≈ 222 km de Le Château-d'Oléron |
| Rennes(35) | 4 457 €/m² | ≈ 250 km de Le Château-d'Oléron |
Le prix de l'immobilier à Le Château-d'Oléron en 2026
À Le Château-d'Oléron, le prix de vente médian ressort à 3 423 €/m² d'après les 58 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 27 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 12 €/m², soit un rendement brut indicatif de 4,2 %.
Comment est calculé le prix au m² à Le Château-d'Oléron ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Le Château-d'Oléron, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
Acheter, investir ou revendre à Le Château-d'Oléron
Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Le Château-d'Oléron, évaluez une opération de marchand de biens à Le Château-d'Oléron, ou parcourez les appartements à vendre à Le Château-d'Oléron.
Questions fréquentes — immobilier à Le Château-d'Oléron
Quel est le prix au m² à Le Château-d'Oléron en 2026 ?
Le prix de vente médian à Le Château-d'Oléron ressort à environ 3 423 €/m², calculé sur 58 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Château-d'Oléron ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 27 %d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Le Château-d'Oléron ?
Avec un loyer de marché autour de 12 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 4,2 %. Détail sur le rendement locatif à Le Château-d'Oléron.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Le Château-d'Oléron (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.