Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à Conques-sur-Orbiel (11600)
À Conques-sur-Orbiel, le prix immobilier médian s'établit à 1 417 €/m², calculé sur 132 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 8 €/m², soit un rendement locatif brut de 6,9 %. Sur la période, les prix ont reculé de 5 %.
Évolution du prix au m² à Conques-sur-Orbiel
Prix au m² par type de bien à Conques-sur-Orbiel
| 🏠 Maison | 1 467 €/m² | 128 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Ventes récentes (Conques-sur-Orbiel)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 127 m² | 99 900 € | 787 €/m² |
| Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 €/m² |
| Maison | 195 m² | 212 000 € | 1 087 €/m² |
| Maison | 160 m² | 164 000 € | 1 025 €/m² |
| Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
À vendre à Conques-sur-Orbiel
Prix immobilier dans les villes proches de Conques-sur-Orbiel
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Perpignan(66) | 1 790 €/m² | ≈ 78 km de Conques-sur-Orbiel |
| Toulouse(31) | 4 771 €/m² | ≈ 84 km de Conques-sur-Orbiel |
| Montpellier(34) | 3 876 €/m² | ≈ 126 km de Conques-sur-Orbiel |
| Nimes(30) | 2 602 €/m² | ≈ 170 km de Conques-sur-Orbiel |
| Avignon(84) | 2 697 €/m² | ≈ 212 km de Conques-sur-Orbiel |
| Marseille(13) | 2 733 €/m² | ≈ 245 km de Conques-sur-Orbiel |
Le prix de l'immobilier à Conques-sur-Orbiel en 2026
À Conques-sur-Orbiel, le prix de vente médian ressort à 1 417 €/m² d'après les 132 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a reculé d'environ 5 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 8 €/m², soit un rendement brut indicatif de 6,9 %. Le prix au m² a culminé en 2022 (1 535 €/m²), avant un reflux à 1 414 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à Conques-sur-Orbiel ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de Conques-sur-Orbiel, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
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Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à Conques-sur-Orbiel, évaluez une opération de marchand de biens à Conques-sur-Orbiel, ou parcourez les appartements à vendre à Conques-sur-Orbiel.
Questions fréquentes — immobilier à Conques-sur-Orbiel
Quel est le prix au m² à Conques-sur-Orbiel en 2026 ?
Le prix de vente médian à Conques-sur-Orbiel ressort à environ 1 417 €/m², calculé sur 132 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Les prix de l'immobilier montent-ils à Conques-sur-Orbiel ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a reculé d'environ 5 %d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à Conques-sur-Orbiel ?
Avec un loyer de marché autour de 8 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 6,9 %. Détail sur le rendement locatif à Conques-sur-Orbiel.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de Conques-sur-Orbiel (rayon 2 km). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.