Prix immobilier · données DVF
Prix immobilier à La Grande-Motte (34280)
À La Grande-Motte, le prix immobilier médian s'établit à 4 738 €/m², calculé sur 159 ventes réelles issues des données DVF (2020–2024). Le loyer de marché y est d'environ 17 €/m², soit un rendement locatif brut de 4,4 %. Sur la période, les prix ont progressé de 20 %.
Évolution du prix au m² à La Grande-Motte
Prix au m² par type de bien à La Grande-Motte
| 🏢 Appartement | 4 712 €/m² | 152 ventes |
| 🏠 Maison | 5 294 €/m² | 7 ventes |
Médiane €/m² par type de bien, ventes DVF actées (2020–2024).
Ventes récentes (La Grande-Motte)
| Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 €/m² |
| Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 €/m² |
| Appartement | 26 m² | 110 400 € | 4 246 €/m² |
| Appartement | 21 m² | 133 060 € | 6 336 €/m² |
| Appartement | 42 m² | 197 180 € | 4 695 €/m² |
| Appartement | 57 m² | 442 900 € | 7 770 €/m² |
À vendre à La Grande-Motte
Prix immobilier dans les villes proches de La Grande-Motte
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Montpellier(34) | 3 876 €/m² | ≈ 17 km de La Grande-Motte |
| Nimes(30) | 2 602 €/m² | ≈ 36 km de La Grande-Motte |
| Avignon(84) | 2 697 €/m² | ≈ 75 km de La Grande-Motte |
| Aix en Provence(13) | 6 015 €/m² | ≈ 107 km de La Grande-Motte |
| Marseille(13) | 2 733 €/m² | ≈ 112 km de La Grande-Motte |
| Perpignan(66) | 1 790 €/m² | ≈ 135 km de La Grande-Motte |
Le prix de l'immobilier à La Grande-Motte en 2026
À La Grande-Motte, le prix de vente médian ressort à 4 738 €/m² d'après les 159 ventes réellement actées sur la période 2020–2024 (base DVF, source officielle Etalab). Sur cette période, le prix au m² a progressé d'environ 20 %. Côté location, le loyer de marché avoisine 17 €/m², soit un rendement brut indicatif de 4,4 %. Le prix au m² a culminé en 2022 (5 047 €/m²), avant un reflux à 4 854 €/m² en 2024.
Comment est calculé le prix au m² à La Grande-Motte ?
Ce prix ne provient pas d'un algorithme opaque ni de prix d'annonces (souvent surévalués) mais des ventes réellement conclues et enregistrées chez les notaires, publiées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). On calcule la médiane du prix au m² des transactions autour du centre de La Grande-Motte, en élargissant le rayon jusqu'à obtenir assez de ventes comparables — méthode transparente, jamais une boîte noire.
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Ce prix de référence est le point de départ de tout projet : analysez un bien précis avant de faire une offre, estimez le rendement locatif à La Grande-Motte, évaluez une opération de marchand de biens à La Grande-Motte, ou parcourez les appartements à vendre à La Grande-Motte.
Questions fréquentes — immobilier à La Grande-Motte
Quel est le prix au m² à La Grande-Motte en 2026 ?
Le prix de vente médian à La Grande-Motte ressort à environ 4 738 €/m², calculé sur 159 ventes réellement actées (base DVF, 2020–2024).
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Grande-Motte ?
Sur 2020–2024, le prix au m² a progressé d'environ 20 %d'après les ventes DVF.
Quel rendement locatif espérer à La Grande-Motte ?
Avec un loyer de marché autour de 17 €/m², le rendement brut indicatif est d'environ 4,4 %. Détail sur le rendement locatif à La Grande-Motte.
Prix médian calculé sur les ventes DVF actées (Etalab) autour du centre de La Grande-Motte (rayon 500 m). Loyer : Carte des loyers (État). Chiffres indicatifs, mis à jour en 2026.