Investissement locatif
Rendement locatif à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le rendement locatif brut ressort à 6,9 % : un loyer de marché d'environ 8 €/m² face à un prix d'achat médian de 1 403 €/m² (65 ventes DVF, Carte des loyers officielle).
Loyer moyen par type de bien à Sainte-Livrade-sur-Lot
| Appartement (moyenne) | 8 €/m² |
| Appartement T1-T2 | 10 €/m² |
| Appartement T3 et + | 7 €/m² |
| Maison | 8 €/m² |
Loyers médians d'annonce (Carte des loyers, État) — indicatifs, hors meublé.
Investir dans le locatif à Sainte-Livrade-sur-Lot: ce qu'il faut regarder
Le rendement brut affiché ci-dessus (6,9 %) est un premier repère : loyer annuel rapporté au prix au m². Il ne dit pas tout. Pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement à Sainte-Livrade-sur-Lot, il faut déduire la taxe foncière, les charges non récupérables, les frais de gestion et surtout la mensualité de crédit — c'est le cash-flowqui décide si le bien s'autofinance.
Prochaines étapes : calculez votre rendement net et votre cash-flow pour un bien précis, comparez le prix au m² à Sainte-Livrade-sur-Lot, ou parcourez les appartements à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot.
Rendement locatif dans les villes proches de Sainte-Livrade-sur-Lot
| Ville | Prix médian | Distance |
|---|---|---|
| Bordeaux(33) | 5 099 €/m² | ≈ 106 km de Sainte-Livrade-sur-Lot |
| Toulouse(31) | 4 771 €/m² | ≈ 111 km de Sainte-Livrade-sur-Lot |
| Poitiers(86) | 1 249 €/m² | ≈ 243 km de Sainte-Livrade-sur-Lot |
| Clermont Ferrand(63) | 2 303 €/m² | ≈ 249 km de Sainte-Livrade-sur-Lot |
| Perpignan(66) | 1 790 €/m² | ≈ 265 km de Sainte-Livrade-sur-Lot |
| Montpellier(34) | 3 876 €/m² | ≈ 276 km de Sainte-Livrade-sur-Lot |